装饰砂浆具有良好的耐温变性，不会因为温度的巨变而开裂，从而对保温系统提供了良好的保护；装饰砂浆中添加了具有一定特性的可再分散性胶粉，使砂浆具有一定的柔性，可以保证在反复变形的情况下不会出现疲劳破坏，产生裂缝。装饰砂浆具有良好的抗裂性；装饰砂浆的主要原材料是无机硅酸盐和硅砂，使用的颜料也是无机的氧化铁颜料。无机材料的一大特点之一就是耐久性好，使用寿命长，可以经受上百年的考验；装饰砂浆内部是一个多孔结构，而其中的聚合物成份又起到了改善孔隙的作用。这样做为小分子的水蒸气分子可以自由通过，而大分子的水分子却无法透过；装饰砂浆是无机材料，属于不燃物。它可以阻挡明火向内侵蚀聚苯板而造成墙体脱落。在防火性这点上，装饰砂浆有着其他饰面层不可比拟的优势；装饰砂浆使用氧化铁等无机颜料进行整体染色，所以颜色耐久性强不易退色，而且色彩并不像涂料那样炫目，给人一种古朴稳重有内涵的感觉；装饰砂浆95%以上的材料是无机材料，没有任何挥发物质，是无味的绿色环保建材。